• Ali, da bi novi plan postao važeći mora proći javni uvid, usvajanje na Gradskom poglavarstvu, Zavodu za prostorno uređenje, Uredu za graditeljstvo i na kraju ga mora odobriti ministarstvo. Cijeli će postupak potrajati još neko vrijeme, pa bi se, uz poštivanje svih uvjeta, u traženje građevinske dozvole moglo krenuti tek potkraj ove ili početkom sljedeće godine

Stanovnici Slavonskog Broda, ali i njihovi gosti već godinama s čuđenjem gledaju u ruševnu kuću, a kasnije i pravu ruševinu, u samom središtu grada. Ruševina u Starčevićevoj 13 u posljednje je vrijeme postala leglo štakora i zmija, pa bi tu posla mogle imati i nadležne službe javnoga zdravstva. Mnogi se građani pitaju zbog čega se na tome mjestu ništa ne gradi i tko je za to odgovoran. Vlasnik spomenute parcele, brodski ugostitelj i poduzetnik Ivica Pezer, ogorčen je mnogobrojnim prozivanjima te naglašava kako je njemu najviše stalo da se tamo počne s izgradnjom planiranog poslovno-stambenog objekta: «Ja sam svakako zainteresiran da se ono ruglo ukloni i činim sve kako bi se konačno dopustila gradnja, ali to mi nije omogućeno kroz svo proteklo vrijeme». Pezer naglašava kako je spomenutu kuću kupio prije više od deset godina i ubrzo je krenuo u ishođenje svih potrebnih dozvola. S obzirom na to da je riječ o zaštićenoj staroj gradskoj jezgri, bilo je potrebno i dopuštenje Konzervatorskog odjela Ministarstva kulture, a planirana je izgradnja objekta «uglovnice» koja bi obuhvaćala područje od zgrade Crvenog križa, uključujući i prostor u kojem je sada Studio 15. «Izrađen je idejni projekt u kojem je bilo ispoštovano sve što zakon nalaže, ali onda su se Lovrići, vlasnici susjedne parcele, povukli iz svega. U prvoj opciji cijeli je taj objekt trebao biti u visini Crvenog križa, pa se kasnije tražilo da dio koji gleda na Zajčevu ulicu ne bude tako visok. Onda sam pristao i na stepenasti izgled, pa ni to nije prihvaćeno. Bio sam spreman prihvatiti i platiti projekt koji će oni napraviti, samo da krene izgradnja, no od svega toga nije bilo ništa. Dobivao sam sve moguće zabrane, ne usudim se ni ograditi onu ruševinu jer će me i zbog toga kazniti, a nitko mi ne želi dati nalog za podizanje ograde. Dosta mi je da me ljudi prozivaju, a sustavno mi se onemogućava da taj problem riješim. Nažalost, sve se odugovlači, a najbolje bi bilo kad bi se iznašlo interventno rješenje», ističe Ivica Pezer. Naglašava kako je u gradskoj upravi naišao na razumijevanje, ali i da se još nekoliko mjeseci ništa neće moći učiniti, sve dok se ne usvoji novi prostorni plan. To nam je potvrdio i pročelnik gradskog Upravnog odjela za graditeljstvo Nenad Buzov: «Istina je da gospodin Pezer sada ne može samostalno graditi na svom zemljištu jer je prijašnji prostorni plan predviđao izgradnju uglovnice. U novom prostornom planu, čija je izrada pri kraju, pratit ćemo vlasničke odnose, točnije, on će neovisno o susjedima moći graditi na svojoj parceli. Naravno, da bi novi plan postao važeći mora proći javni uvid, usvajanje na Gradskom poglavarstvu, Zavodu za prostorno uređenje, Uredu za graditeljstvo i na kraju ga mora odobriti ministarstvo».

Marin Kovačević